Groter dan GREX
Dit programma zoomt in op de grex-systematiek en de invloed hiervan op de toekomst van stedelijke ontwikkeling. Samen onderzoeken deelnemers hoe publieke waarden structureel een plek kunnen krijgen in de grondexploitatie, van gebouwniveau tot rijksbeleid.
Let op: dit programma vindt plaats op een externe locatie: Keilepand, Keilestraat 9f, 3029 BP Rotterdam.
Achtergrond
De grondexploitatie staat onder druk. De huidige grex-systematiek is ontworpen voor een tijd waarin grondwaardestijging, groei en korte termijn rendement leidend waren. Maar klimaatadaptatie, betaalbaarheid, funderingsproblematiek, zorgopgaven en publieke voorzieningen laten zien dat die rekensom steeds minder aansluit op de werkelijkheid.
Over de sessie
Tijdens deze sessie gaan deelnemers samen in gesprek: wat gebeurt er wanneer de grond minder waard wordt? Wie investeert er dan nog in publieke kwaliteit? En hoe organiseren we een ontwikkelmodel waarin lange termijn publieke waarden niet telkens het onderspit delven tegenover financiële logica op korte termijn?
Deze thema’s spelen op gebouwniveau, gebiedsniveau en op landelijke schaal. Verschillende (sub-)thema’s komen aan bod, van waardenrijke gebouwen, alternatieve waardemodellen en langere termijnen tot de organisatie van voorinvesteringen en het koppelen van budgetten voor wonen, klimaat en infrastructuur.
